各市州發(fā)展改革委、教育（體）局、市場監(jiān)督管理局：
現(xiàn)將《湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價格管理辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。
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附件：湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價格管理辦法
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湖南省發(fā)展和改革委員會 ?????????湖南省教育廳??湖南省市場監(jiān)督管理局
??????????????2023年9月4日
附件
?湖南省學(xué)校學(xué)生公寓價格管理辦法
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第一條??為進一步規(guī)范我省各級各類學(xué)校（不含民辦學(xué)校、農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校和幼兒園、學(xué)前班，以下簡稱“學(xué)校”）學(xué)生公寓價格行為，促進學(xué)校學(xué)生公寓建設(shè)，維護和保障學(xué)生、學(xué)校、公寓投資者和管理者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》《湖南省價格監(jiān)督管理條例》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 ?本辦法適用于我省行政區(qū)域內(nèi)學(xué)校及其他投資開發(fā)商經(jīng)批準，在校內(nèi)外建設(shè)的學(xué)生公寓價格行為。
第三條??學(xué)生公寓的基本條件
1、必須符合住宿建設(shè)標準和施工要求，并經(jīng)市級以上建筑質(zhì)監(jiān)部門、消防部門驗收合格。
2、男生、女生公寓應(yīng)分別按棟（或樓層）設(shè)置。
3、入住人數(shù)及相應(yīng)使用面積：
一類：每間（套）不超過4人，大中專院校生均使用面積不低于8平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于6平方米。
二類：每間（套）不超過6人，大中專院校生均使用面積不低于6平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于5平方米。
三類：每間（套）不超過8人，大中專院校生均使用面積不低于5平方米，中小學(xué)校生均使用面積不低于4平方米。
生均使用面積包括樓棟內(nèi)公共使用面積（不含地下室）。
4、學(xué)生公寓配置和服務(wù)設(shè)施設(shè)備標準：
①大中專院校學(xué)生公寓應(yīng)按類別配備起居學(xué)習(xí)區(qū)、陽臺、衛(wèi)生間、盥洗室；中小學(xué)校學(xué)生公寓應(yīng)按類別配備陽臺、衛(wèi)生間、盥洗室。
②大中專院校學(xué)生公寓應(yīng)為每位入住的學(xué)生配備單人床、寫字桌、座椅、書架、衣物柜和公用電風(fēng)扇等物品；中小學(xué)校學(xué)生公寓應(yīng)為每位入住的學(xué)生配備單人床、衣物柜和公用電風(fēng)扇等物品。
③學(xué)生公寓區(qū)應(yīng)配有學(xué)生公共活動室、開水房、洗滌房及洗衣設(shè)施設(shè)備、傳達室等。
中小學(xué)校學(xué)生公寓每層樓應(yīng)配備飲用水設(shè)備并免費提供潔凈飲用水。
5、學(xué)?；?qū)W生公寓產(chǎn)權(quán)單位必須設(shè)立學(xué)生公寓管理機構(gòu)，制定統(tǒng)一的公寓管理制度，并配備相應(yīng)的衛(wèi)生、保安服務(wù)和管理人員。
第四條 ?學(xué)生公寓的價格標準
一類：大中專院校每生每年不超過1200元，中小學(xué)校每生每期不超過600元；
二類：大中專院校每生每年不超過1000元，中小學(xué)校每生每期不超過500元；
三類：大中專院校每生每年不超過800元，中小學(xué)校每生每期不超過400元；
低于三類標準的，按普通宿舍收費，大中專院校每生每年不得超過600元，中小學(xué)校每生每期不得超過300元。
各市州發(fā)展改革委在不突破此標準的基礎(chǔ)上，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況審核歸屬管理學(xué)校的學(xué)生公寓或宿舍具體價格標準。
按國家有關(guān)政策建設(shè)的特殊標準的碩士、博士生公寓，其價格報省發(fā)展改革委、省教育廳另行核定。
學(xué)生公寓內(nèi)學(xué)生用水用電，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定每生每月免收5度電、3噸水的費用。超過部分的水電費，應(yīng)按價格部門規(guī)定的生活用電、用水價格收費。
第五條??學(xué)生公寓價格的申報與審核
1、凡符合學(xué)生公寓管理基本條件的，學(xué)?；蚬a(chǎn)權(quán)者應(yīng)按本辦法附表三要求填寫申報，中央、省屬駐長學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）報送省發(fā)展改革委、省教育廳，其他學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）報所在市州發(fā)展改革委和教育局。
2、申報學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)者）在申報公寓價格時，應(yīng)如實向價格、教育主管部門提供下列材料：
（1）公寓立項批文；
（2）工程設(shè)計圖紙；
（3）工程質(zhì)量驗收和消防設(shè)施驗收證明文件；
（4）土地、房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)材料；
（5）學(xué)生公寓建設(shè)成本資料表；
（6）學(xué)生公寓管理機構(gòu)及人員情況；
（7）學(xué)生公寓管理規(guī)章制度；
（8）非學(xué)校投資建設(shè)的公寓，還應(yīng)提供與有關(guān)學(xué)校簽訂的書面協(xié)議。
3、大中專學(xué)校申報材料應(yīng)于每年秋季開學(xué)前2個月遞交；中小學(xué)校申報材料應(yīng)于每年春、秋季開學(xué)前2個月遞交。價格、教育主管部門受理價格申報后，于20個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進行實地考察，核實相關(guān)資料和情況后，分類審核學(xué)生公寓價格。
4、經(jīng)價格、教育主管部門審核價格后，學(xué)校須按規(guī)定對學(xué)生公寓收費標準和公寓管理制度進行公示，使用國家規(guī)定的收費票據(jù)，自覺接受學(xué)生和家長監(jiān)督。
學(xué)校應(yīng)在每學(xué)年結(jié)束前15天將學(xué)生公寓收入和支出情況在公寓區(qū)域醒目位置進行公示。
第六條??學(xué)?？稍谑杖W(xué)雜費時一并收取或代收學(xué)生公寓住宿費，但必須按規(guī)定專門開具票據(jù)。由社會資金投資建設(shè)的校外學(xué)生公寓，繳費方式由學(xué)校與投資方協(xié)商，從其協(xié)議。
第七條??凡收取了公寓住宿費用的，不得再向?qū)W生收取物業(yè)管理等費用。
大中專學(xué)校（或公寓產(chǎn)權(quán)單位）在寒暑假期間不得向已交公寓費用的學(xué)生另行收取住宿費用；中小學(xué)校學(xué)生公寓不得在寒暑假期間向?qū)W生開放并收取費用。
第八條 ?學(xué)生因故中途轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)的，應(yīng)適當清退住宿費用。（大中專院校一個學(xué)年按10個月計算，學(xué)生在校時間未滿3個月的，應(yīng)按7個月清退學(xué)生費用，超過3個月未滿5個月的，按5個月清退費用，超過5個月的不清退費用；中小學(xué)校一個學(xué)期按5個月計算，學(xué)生在校時間未滿3個月的按月清退費用，超過3個月的不清退費用）。中小學(xué)校按規(guī)定需清退費用的，應(yīng)在學(xué)生或?qū)W生家長提出退費要求后30天內(nèi)結(jié)算費用。
大中專學(xué)校學(xué)生按學(xué)校規(guī)定離校實習(xí)，實習(xí)時間滿一個學(xué)期且未占用床位的，學(xué)校應(yīng)退還相應(yīng)的住宿費。
第九條??學(xué)校不得強制學(xué)生入住公寓并收取費用。在安排學(xué)生入住公寓時應(yīng)既便于管理，又尊重學(xué)生意愿。學(xué)生公寓的床上用品、日用生活品應(yīng)遵循學(xué)生自愿原則，可由學(xué)校后勤部門或公寓產(chǎn)權(quán)單位組織采購，不得強制銷售或變相強制要求學(xué)生購買。
第十條??各有關(guān)部門要加強對學(xué)校公寓收費監(jiān)督管理，督促學(xué)?；蚬a(chǎn)權(quán)單位嚴格執(zhí)行經(jīng)審核的公寓價格，建立健全收費和財務(wù)管理制度。學(xué)校或公寓產(chǎn)權(quán)單位有下列行為之一的，由市場監(jiān)督管理部門依法查處：
1、未經(jīng)價格、教育主管部門實地考察并審核標準，擅自決定公寓等次并向?qū)W生收取費用的；
2、不按規(guī)定進行收費公示的；
3、擅自提高公寓價格標準、設(shè)立收費項目、擴大范圍收費的；
4、在寒暑假期間向已交公寓費用的學(xué)生另行收取住宿費的；
5、在價格、教育主管部門實地考察并審核標準后，弄虛作假，增設(shè)住宿床位或減少相關(guān)設(shè)施設(shè)備變相提高收費標準的；
6、強制或變相強制提供服務(wù)并收取費用的；
7、不按規(guī)定清退所收費用的；
8、不按規(guī)定將學(xué)生公寓收入和支出情況在公寓區(qū)域醒目位置進行公示的；
9、其他價格違法行為。
第十一條?本辦法自公布之日起施行，有效期五年。以前有關(guān)規(guī)定與本辦法規(guī)定不符的，以本辦法為準。